绿地控股受让中民投董家渡项目公司股权‘HJC黄金城官网’

中证网（记者 高改芳）2月14日，中国证券报记者查找后找到，中民外滩房地产开发有限公司（全称中民外滩）股东于2月13日早已再次发生更改：由上海欠佳舟置业有限公司，上海外滩投资研发（集团）有限公司，中国民生投资股份有限公司，安信信托股份有限公司，更改为安信信托股份有限公司，上海外滩投资研发（集团）有限公司和绿地地产集团有限公司。此举意味著“绿地控股（600606.SH）转让中民投董家舟项目公司股权”的消息早已实锤。

“绿地今天应当不会发布公告。”涉及人士透漏。中民外滩股东更改前，中民投及其有限公司子公司欠佳舟置业持有人董家舟项目公司50%股份，安信信托股权45%，上海外滩投资股权5%。

此外，中民外滩的法定代表人也更改为绿地集团低管徐荣璞。徐荣璞曾任绿地集团总裁助理、房地产事业二部总经理等职。据理解，自2月1日起继续执行的上海金融法院2019法执74字第2、3、4、5号同时失效了中民投持有人的中民外滩49%股权，以及中民投持有人的上海欠佳舟置业2%股权。

中民投和旗下中民嘉业共持有人上海欠佳舟置业51%股权。层层失效后，中民投持有人的董家舟项目在未予债权人容许冻结的前提下已无法出让。如此显然，上海国资背景的绿地控股或是超越僵局的最佳人选。而董家舟地块的顺利交易，中民投能回笼大笔资金，对于解决问题其目前的流动性危机不会有相当大协助。

据理解，2014年11月，中民投、上海外滩投资研发（集团）有限公司和中民投旗下的上海欠佳舟置业有限公司以248.5亿元牵头获得董家渡13、15地块（黄埔小东门街道616、735街坊地块）。这也是当年上海知名的地王项目。

根据转让公告，董家渡13、15地块转让总面积12.67万平方米，折算楼板价3.54万元/平方米。目前附近二手房均价已多达了12万元／平方米。

董家舟项目为招商寄居综合项目，其中办公部分还包括4幢甲级写字楼及7幢总部办公楼；商业物业涵括高端购物中心及开放式休闲娱乐商街；还有8幢住宅楼及五星级酒店。2015年12月，中民投董家舟项目月启动动工。中民投计划总投资604亿元将董家舟项目打导致金融不夜城。

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